自2022年4月停牌至今15个月，彩糊口昨日晚间一次性甩出三份财报。

财报涌现，适度2022年末，其合约料理总设置面积约4亿普遍米，对应社区数目为2107个；其中在管设置面积（已产生收益的合约料理总设置面积）约2.1亿普遍米。

客岁，彩糊口终了收入13.11亿元；毛利润4.21亿元，归母净利润约3140万元。

发布过往未公布财务事迹是彩糊口复牌领导四项要求的其中一项。

其二为，证明自己有饱和的业务运作。适度2022年末，彩糊口有超4亿普遍米合约料理面积，并于往日录得13.11亿元收入，总财富及净财富分手为44.5亿元、44.41亿元，有饱和的财富复旧营运。

其三，每季度握续向市集提供业务最新进展过甚他紧要信息。

其四，彩糊口本年6月三次发布公告，对董事会构成进行了调节，包括董事会提名委员会、薪酬委员会及审核委员会各自构成，欢喜了关连礼貌。

至此，彩糊口已欢喜复牌领导的要求，至本日认真复牌，开盘股价一度涨超30%，后涨幅握续收窄，适度收盘跌14.52%至0.53港元/股。

“失去的两年”

从实足值看，彩糊口4亿普遍米的合约面积及2.1亿普遍米在管面积仍位居行业前哨，均排在前15名。

但由于2021年出售了部分从属公司及新拓展面积不及，这两项标的已衔接两年减少。

前两年恰是物企界限彭胀的岑岭期，彩糊口错失两年界限彭胀的契机后，仍需向市集证明自后续事迹增长的才智。

料理面积的下落带来收入的下落，2022年，彩糊口营收及归母净利润分手同比下落58%和77.6%。据乐居财经统计的2022年港股物企营收榜，彩糊口客岁营收约位列第29名。

分业务板块看，物业料理奇迹孝敬了92%的收入，为12.06亿元；升值奇迹及工程奇迹分手带来了8881万元、1668万元收入。三伟业务板块收入均下落。

业务体量减弱及出售从属公司后，彩糊口各项支拨有所下落，营销分销开支及行政开支降幅分手超五成、三成。

毛利率推崇尚可，适度客岁末的举座毛利率约为32.1%，同比飞腾5.2个百分点。其中，升值奇迹板块毛利率高达79.3%。

控股股东债务危急难免让外界惦记彩糊口资金景象。从2022年报看，该公司适度客岁末领有银行结余及现款7.57亿元，较上年加多26.2%，但与2020年仍有近17亿元的差距。

适度2022年末，彩糊口财富欠债率约为23.8%，与上年的23.2%基本握平，有息欠债已一说念归还。

“公司主动减债战略收效明显，现在已无有息欠债；财务景象郑重、如释重任以重回发展轨说念。”彩糊口方面示意。

需顾惜的是，2022年、2021年彩糊口多项应收款项界限较大且进行了一定数见解减值拨备。

2022年末，彩糊口扣除信贷亏本拨备后的买卖应收款项为5.65亿元，上年末则为4.98亿元；其他应收款项及预支款约17.56亿元，上年末则为160亿元，主要为应收股权科罚金及支付车位业务押金。

客岁，彩糊口阐述减值亏本1.47亿元，2021年则阐述减值亏本5.45亿元；再往前两年，这项标的不到9000万元。同时，账龄在半年以上的买卖应收款项总数为2.77亿元。

控股股东复牌进行时

彩糊口重回交游市集，其控股股东神态年现在仍在进行债务重组，适度现在尚未欢喜复牌领导的要求。

在彩糊口复牌当日，神态年发文称，本次复牌是彩糊口筹画进度中的瑰丽性事件，看成控股股东，彩糊口复牌仅仅一个运转，将站在新发轫上，延续积极化解风险、为重回发展轨说念稳步鼓吹。

神态年方面还示意，公司境外及境内债重组均已得回内容性进展，复牌职责已有序开展，将致力于尽快欢喜复牌条目。

其中，境外重组?握合同（“RSA”）已于2023年3?9?认真?效。截?5?20?，RSA已得回占上市主体神态年控股现存债务77%的债权?承诺并加?。

据该公司7月4日公告，其正与境外债券握有东说念主小组过甚督察人积极互助，以最终详情境外债务重组忽视决议。公司已向香港颠倒行政区高级法院央求详情鼓吹关连安排盘算的日历。

境里面分，5?4?，神态年经本期未偿还债券?值总数且有表决权三分之?以上的债券握有?承诺，分手通过了“对于承诺调节’H18神态’本息偿付安排”及“对于承诺调节‘19神态 02’本息偿付安排”等议案。境内债重组时候亦然迄今为?跨度最?的?次（最晚还款时候延?到2028年6?30?）。

对于神态年控股的清盘呈请押后至7月5日，现在该公司尚未公布进一步信息；对于从属公司的清盘呈请聆讯则押后至7月17日。

据神态年公告讦布的复牌领导内容，除了发布过往未知道事迹、针对公司的清盘呈请被除去或被废除、向市集提供所有紧要尊府以外，其还须证明公司恪守港交所上市功令第13.24条，重新恪守上市功令第3.10(1)条、第3.10A条登科3.21条，及上市功令第3.27A条。

本年6月28日，神态年发布了最新的董事会成员名单，现在其孤独非现实董事为两名——郭少牧、郭志成，占其董事会成员的2/9，尚未欢喜要求；两名孤独非现实董事为审核委员会成员，尚缺别称；孤独非现实董事东说念主数占提名委员会的1/2。

由此看，该公司要欢喜复牌领导要求仍需致力于。

神态年停牌后的18个月期限将在本年9月30日到期，在那之前，其需要欢喜复牌领导的所有要求。留给神态年的时候，还有86天。